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項目創(chuang)始(shi)人(ren)(ren)張*磊先生，跟蹤本項目多(duo)年(nian)，具(ju)備敏(min)銳的(de)市(shi)場(chang)洞察力(li)，了解當(dang)地居民的(de)實際(ji)住(zhu)房需求，能(neng)夠制定合理(li)可行(xing)的(de)開發計劃，協(xie)調各(ge)方資(zi)源(yuan)。張欣磊先生對房地產行(xing)業非常熟悉(xi)，具(ju)備良好的(de)人(ren)(ren)際(ji)關系能(neng)力(li)和領(ling)導能(neng)力(li)，管理(li)項目的(de)進度(du)和質量，靈活根據市(shi)場(chang)環境變化(hua)迅速做出決(jue)策，為項目的(de)順利推進奠定了堅實基礎。

項目(mu)名(ming)稱：內蒙古豪華別墅與高層混合小區項目(mu)

主營業務：本項目主要從事房地產開發業務，目前投資開發位于內蒙古錫林郭勒盟多*縣的豪華別墅與高層混合小區項目。

項(xiang)目規模：本(ben)項(xiang)目占地(di)面積約(yue)7000平方米，總建筑面積約(yue)10萬(wan)平方米，以(yi)高層住宅和獨(du)棟別墅為主。同時(shi)，本(ben)項(xiang)目將(jiang)提供優質的物(wu)業管理服務(wu)，以(yi)提高客(ke)戶(hu)的滿意度(du)和忠誠度(du)。

盈(ying)利(li)模式：本(ben)項(xiang)目的核心(xin)盈(ying)利(li)來源是住(zhu)宅和別(bie)墅的銷售收入。目前(qian)，項(xiang)目周(zhou)邊可參考(kao)房價為4000-5000元(yuan)/平(ping)方(fang)米，別(bie)墅150-200萬(wan)元(yuan)/棟。

項目(mu)進展：項目(mu)處于種(zhong)子期。目(mu)前，土地(di)估(gu)(gu)值約1500萬元，預估(gu)(gu)總投資7000-8000萬元。

項目規劃：本項目將分為(wei)三(san)期進行建設，具體規劃如下：

（1）一期：建(jian)筑面積約2萬(wan)平(ping)方米，預計(ji)建(jian)設工期1年，預計(ji)2024年底可以封(feng)頂，開啟預售；

（2）二期、三期：建筑面積約8萬平方米，預(yu)計建設工期2-3年(nian)，預(yu)計2027年(nian)全部竣工。

1、地理位置優勢：本項目位于新城區，交通便利，且周邊有小學，屬于學區房，能夠吸引注重教育的家庭購買。此外，項目位于內蒙古錫林郭勒盟多*縣，是(shi)一個旅游(you)勝(sheng)地，具有獨(du)特的自然(ran)風(feng)光和(he)旅游(you)資源，可以滿足居(ju)民的日常(chang)出行和(he)生活需求。

2、建(jian)筑(zhu)品質高端：本項(xiang)目(mu)以豪華別墅和高層住宅為(wei)主，建(jian)筑(zhu)品質高端，配(pei)備(bei)高級的(de)社區設施，如(ru)健身房、空中花園、兒童(tong)游樂場等，可以顯著提高居民(min)的(de)生活質量，同時作為(wei)項(xiang)目(mu)的(de)差(cha)異化(hua)因素，在市場上更(geng)具吸(xi)引力，更(geng)能吸(xi)引中高端客戶群體。