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今年六月，全國四大(da)城市(shi)：武(wu)漢、成(cheng)都(dou)、青島(dao)和天津都(dou)通過官方消(xiao)息透露(lu)，正(zheng)在接觸迪士尼并希(xi)望引進落地。而后續(xu)，殊(shu)途同歸，四地與迪士尼合作的消(xiao)息均被迪士尼官方的否認。

以上海迪(di)士(shi)尼(ni)從(cong)談判到開園(yuan)歷經(jing)20年之久的(de)先例進行(xing)評估(gu)，中(zhong)國(guo)的(de)第(di)三(san)座(zuo)迪(di)士(shi)尼(ni)樂(le)園(yuan)，必定(ding)遙遙無期。而另一個(ge)可能，是迪(di)士(shi)尼(ni)并(bing)不需要在中(zhong)國(guo)建立第(di)三(san)座(zuo)樂(le)園(yuan)。

地方(fang)政府的迪士尼(ni)熱讓行業再度回到那個老舊的話題(ti)，中國本(ben)土會(hui)誕(dan)生媲美迪士尼(ni)的本(ben)土樂(le)園(yuan)嗎？目(mu)前(qian)的答(da)案依舊是不確(que)定的，因為只(zhi)有做出一(yi)系列(lie)擁有廣(guang)泛影響力的IP，才能造就具有超(chao)強影響力的本(ben)土主題(ti)樂(le)園(yuan)。

回顧本土(tu)(tu)主(zhu)題公園發展脈絡，大概包括這樣(yang)的(de)歷(li)程(cheng)：以華(hua)僑城、宋(song)城演藝、華(hua)強方特(te)為代(dai)表的(de)老牌本土(tu)(tu)文旅(lv)(lv)公司，因為發展時間早，具(ju)有一定(ding)規模。其次(ci)是與迪士尼合(he)作的(de)過程(cheng)中，本土(tu)(tu)地產商開(kai)(kai)始進軍(jun)，最具(ju)代(dai)表的(de)是萬達文旅(lv)(lv)城，以及恒大童世界(jie)。其次(ci)是華(hua)誼、光線(xian)這樣(yang)的(de)影視公司開(kai)(kai)始做主(zhu)題公園項目。

雖然目(mu)前(qian)的(de)成功案例有限，但文娛(yu)價值(zhi)官認為，本土(tu)主(zhu)題樂園的(de)市場依然充滿想象和實踐(jian)空間，核(he)心就在于把(ba)(ba)故(gu)事(shi)和IP做好(hao)，多(duo)嘗試“小而美”的(de)主(zhu)題樂園，把(ba)(ba)重(zhong)資(zi)(zi)產投資(zi)(zi)留給(gei)有價值(zhi)的(de)合作(zuo)方(fang)。

一個標本，

融創坎坷的文(wen)旅之路

如(ru)果要在(zai)本土主題(ti)公園玩家里選(xuan)取(qu)一個樣本的話，融創是那個最合(he)適的對(dui)象。

2017年，融(rong)創(chuang)(chuang)從萬達手里(li)以超(chao)過600億價格交易(yi)得(de)到13座文(wen)旅(lv)(lv)城(cheng)(cheng)，隨后成(cheng)立(li)(li)了(le)融(rong)創(chuang)(chuang)文(wen)旅(lv)(lv)專(zhuan)業運(yun)營文(wen)旅(lv)(lv)城(cheng)(cheng)，又在(zai)一年之后成(cheng)立(li)(li)了(le)融(rong)創(chuang)(chuang)文(wen)化(hua)，也寄(ji)(ji)希望從文(wen)化(hua)角(jiao)度去推動一些實(shi)景樂園項目的落地，可見融(rong)創(chuang)(chuang)在(zai)文(wen)旅(lv)(lv)領域(yu)寄(ji)(ji)托了(le)很大(da)期望。

而現(xian)狀卻是(shi)，沒有故事IP或者其(qi)他特點(dian)的(de)文旅(lv)城(cheng)(cheng)更像(xiang)是(shi)淪為了城(cheng)(cheng)市(shi)游樂公園(yuan)。從2019年開始，融(rong)創(chuang)文旅(lv)城(cheng)(cheng)中(zhong)的(de)樂園(yuan)部分就采取(qu)了開放式經營策略，即(ji)免費入(ru)園(yuan)其(qi)他單項收費，這也意(yi)味著其(qi)不(bu)再以門票作為盈(ying)利(li)點(dian)，這背后(hou)反映的(de)是(shi)融(rong)創(chuang)樂園(yuan)競爭力的(de)不(bu)足。

從數(shu)據來看，疫情前的(de)2019年融創(chuang)文(wen)旅城文(wen)旅城建(jian)設運營毛利24.67億元，但(dan)(dan)文(wen)旅城具有建(jian)設投入大，回報周期過(guo)長的(de)特點。過(guo)去(qu)兩(liang)年隨著融創(chuang)地產的(de)暴(bao)雷，融創(chuang)文(wen)旅城也被擺上了貨架，但(dan)(dan)在(zai)整體行業下行的(de)態勢下并(bing)沒有人選擇接盤。

無(wu)錫融(rong)創文旅城

目前，融創文旅城最優(you)質的(de)資源(yuan)為其(qi)(qi)中的(de)“雪世(shi)界”，其(qi)(qi)品牌名(ming)稱(cheng)也在去年更(geng)改(gai)為“熱雪奇跡”，一位文旅行(xing)業人士對文娛價(jia)值官(guan)表示，室內雪世(shi)界的(de)稀缺性使(shi)其(qi)(qi)成為一個(ge)盈利較(jiao)大的(de)板塊(kuai)，融創文旅也期望將雪世(shi)界單獨打包進行(xing)上市。

如果(guo)具備(bei)一定基礎的(de)融創文旅也希望(wang)自己“被處理掉”，那么從零開(kai)始的(de)融創文化在實(shi)景領域想要有所作為更是舉步(bu)維艱。2021年5月，融創文化的(de)發布會上(shang)，官方表示其在IP實(shi)景娛樂(le)(le)未(wei)來(lai)計劃(hua)的(de)四個(ge)方向，分別(bie)為國際(ji)數(shu)字化影都、影視娛樂(le)(le)小(xiao)鎮(zhen)、夢之城樂(le)(le)園(yuan)和未(wei)來(lai)科幻樂(le)(le)園(yuan)。

其(qi)中，“國際影(ying)都”提供高科(ke)技的(de)攝影(ying)棚及實(shi)(shi)景(jing)娛樂集群，將打(da)造《千(qian)(qian)年(nian)桃花源(yuan)》實(shi)(shi)景(jing)落地(di)，阿貍(li)、羅小(xiao)黑等IP將共同(tong)建構夢之城樂園(yuan)(yuan)項目(mu)，科(ke)幻實(shi)(shi)景(jing)樂園(yuan)(yuan)則專(zhuan)注于中國本土(tu)科(ke)幻實(shi)(shi)景(jing)項目(mu)。為實(shi)(shi)施《千(qian)(qian)年(nian)桃花源(yuan)》實(shi)(shi)景(jing)計劃(hua)，融創文化(hua)還購買了(le)馬伯(bo)庸正創作(zuo)的(de)同(tong)名文學小(xiao)說(shuo)。

一定程度上，融(rong)創(chuang)文(wen)(wen)化(hua)(hua)代表了一批想(xiang)要(yao)拓(tuo)展影視產業鏈公(gong)司(si)的(de)路徑。一位行業人士對文(wen)(wen)娛價(jia)值(zhi)官透(tou)露(lu)，融(rong)創(chuang)文(wen)(wen)化(hua)(hua)因為資金問題，《千年桃(tao)花源(yuan)》項目(mu)已(yi)經被放棄，而(er)其他(ta)的(de)實(shi)景落地項目(mu)，除(chu)了借文(wen)(wen)化(hua)(hua)之名向地方政府勾地的(de)部分已(yi)經落實(shi)，其余項目(mu)并沒(mei)有(you)落地。諸如(ru)科幻(huan)實(shi)景項目(mu)，在沒(mei)有(you)影視項目(mu)的(de)支(zhi)撐(cheng)下，更是如(ru)同空中樓閣。

從樂(le)園到影視，

還是從影視到樂園

到底是直接建樂園，還是先(xian)從影視內容再到主題公園？

中(zhong)國的(de)主題公園各(ge)種玩家們(men)給予(yu)了多種多樣的(de)實(shi)(shi)踐(jian)答案，其中(zhong)兩個截然(ran)不同(tong)(tong)的(de)發展案例當屬華強(qiang)方特和華誼(yi)兄(xiong)弟，不同(tong)(tong)的(de)公司基因和發展歷(li)程(cheng)決定了其不一樣的(de)實(shi)(shi)踐(jian)過程(cheng)。（深度|鬼城游記(ji)：走進沒有靈魂(hun)的(de)實(shi)(shi)景娛樂地(di)產）

2004年，華強方特的(de)創始團(tuan)隊(dui)去(qu)國外(wai)走了一(yi)圈，被迪士尼和(he)環球影(ying)城的(de)生(sheng)意模(mo)式感染，隨即籌備下場做(zuo)主題公(gong)園的(de)計(ji)劃。而在(zai)此之前，這家公(gong)司只(zhi)是(shi)一(yi)個銷售特種電(dian)影(ying)，3D播放設備，以及做(zuo)相應的(de)內容制(zhi)作的(de)主題公(gong)園供應商。

華強方特歡樂世界

2007年，華(hua)強方(fang)(fang)特(te)在安(an)徽蕪湖(hu)開出(chu)了(le)第一家(jia)(jia)樂園。15年期間(jian)，華(hua)強方(fang)(fang)特(te)樂園數量已(yi)超過(guo)24家(jia)(jia)，總入(ru)園游(you)客量已(yi)是(shi)全球第五，僅(jin)次(ci)于迪士尼、默林集團、環球影城(cheng)，國內則只輸于另(ling)一家(jia)(jia)老牌玩家(jia)(jia)，擁有歡樂谷、眾(zhong)多古(gu)鎮項(xiang)目(mu)的華(hua)僑城(cheng)。

華強方(fang)特2018年、2019年入園人數均(jun)為全球第五(wu)

之(zhi)后的故事，大家都(dou)知曉了(le)。華強方特反過來制作了(le)《熊(xiong)出沒》劇集和電(dian)影(ying)系列，其(qi)電(dian)影(ying)更是成為了(le)一(yi)(yi)年一(yi)(yi)度(du)春(chun)節檔必(bi)備(bei)家庭電(dian)影(ying)，且票房每(mei)年都(dou)有提高。最新(xin)一(yi)(yi)部已經(jing)超過了(le)10億。之(zhi)后，《熊(xiong)出沒》這個最成功的中國家庭IP，再(zai)強勢反哺其(qi)旗下樂(le)園。

在文娛價(jia)值官(guan)看來(lai)，華強方(fang)特的成(cheng)功(gong)屬于天時地利(li)，其(qi)全部樂園布(bu)局(ju)在中(zhong)國二三線城市，而(er)(er)從(cong)零幾年開始地方(fang)蓬(peng)勃而(er)(er)起的文旅(lv)需求，正好(hao)契合了(le)華強方(fang)特的發展(zhan)脈絡(luo)。相比較而(er)(er)言，自(zi)影(ying)視向樂園進軍的華誼兄弟，其(qi)發展(zhan)的外部環境(jing)就更差一些(xie)，或(huo)者(zhe)說此時中(zhong)國樂園的競爭烈度已(yi)經提升了(le)好(hao)幾個量級。

華(hua)(hua)誼兄(xiong)弟(di)這些(xie)年累計(ji)做(zuo)了十多(duo)(duo)個樂(le)園項目(mu)，除去蘇(su)州的(de)電影世(shi)界，其他(ta)項目(mu)多(duo)(duo)為(wei)IP品牌輸出(chu)，合作(zuo)方(fang)也(ye)多(duo)(duo)為(wei)地產方(fang)。一(yi)定程度上，隨(sui)著迪士尼(ni)的(de)落地，國(guo)內用戶對于華(hua)(hua)誼兄(xiong)弟(di)這類主題(ti)公園的(de)要求也(ye)水漲船高，但華(hua)(hua)誼兄(xiong)弟(di)電影IP與樂(le)園融(rong)合的(de)不深入的(de)狀況下，讓(rang)這批樂(le)園也(ye)淪為(wei)了地方(fang)小(xiao)鎮模(mo)式，沒(mei)有獲得大眾的(de)廣泛認(ren)可，無法成為(wei)每個地方(fang)的(de)打卡地標。

殘酷的是(shi)，主題樂園的建設讓華誼盲目地喊出了“去單一(yi)電影化(hua)”，反過來其(qi)賴以生存的主業電影在(zai)市場的競爭浪潮中迷失了方向，市場占(zhan)有率逐年下降。這家(jia)公(gong)司一(yi)度站在(zai)了退市邊緣。

內(nei)容公司

如(ru)何做好主題樂園

事實上，中(zhong)國(guo)主(zhu)題公園的(de)建(jian)設歷程，是一(yi)個紛繁(fan)復雜的(de)歷史，其中(zhong)摻(chan)雜著文旅玩(wan)家、地產(chan)商、地方(fang)政府以及影視內容公司等，其中(zhong)大部分(fen)項(xiang)目都屬于規(gui)模(mo)大但IP小。

如果將范圍(wei)縮小的(de)話，內容公司還應該去做(zuo)主(zhu)題(ti)樂(le)園的(de)大夢嗎(ma)？文娛價(jia)值官的(de)答案是(shi)，必須要做(zuo)，因為這是(shi)內容公司提升(sheng)自我價(jia)值的(de)一(yi)條重(zhong)要通道(dao)，但必須要注(zhu)意方式方法，主(zhu)題(ti)樂(le)園也可(ke)以是(shi)“小而(er)美”的(de)，也可(ke)以是(shi)形(xing)式多樣(yang)的(de)。

2022年，以劇(ju)集(ji)《長安(an)十二(er)時辰》為IP打(da)(da)造(zao)的(de)同名(ming)主題街區在(zai)西(xi)安(an)亮相(xiang)，其坐(zuo)落在(zai)一家商(shang)城落入三層(ceng)空間打(da)(da)造(zao)，將(jiang)故事IP與演藝、美(mei)食、文創(chuang)、游戲(xi)、零售(shou)等(deng)業態(tai)融合。據悉2022年，該街區累(lei)計(ji)接待游客量超過200萬人次，短視頻(pin)平臺(tai)上創(chuang)作的(de)西(xi)安(an)旅游攻略，絕大多數(shu)已經將(jiang)此(ci)納(na)入了西(xi)安(an)打(da)(da)卡(ka)必去之地，足可見這個項目的(de)成(cheng)功。

曾打破票房紀錄的(de)《捉妖(yao)記(ji)》電影IP，也曾植(zhi)入(ru)到長隆主題公園之中(zhong)，作為電影故(gu)事IP去吸引旅(lv)游受(shou)眾。潮流(liu)IP制造商泡泡瑪特也將踏入(ru)主題樂(le)(le)園這(zhe)條(tiao)河(he)流(liu)之中(zhong)，其首座(zuo)樂(le)(le)園將可能是北(bei)京(jing)朝陽公園中(zhong)的(de)一(yi)部(bu)分，面(mian)積僅為3公頃，這(zhe)家迷你主題樂(le)(le)園更(geng)偏向北(bei)京(jing)市民(min)及周邊的(de)中(zhong)短(duan)途(tu)旅(lv)游。

就在今年的(de)上(shang)海國際(ji)電(dian)(dian)影(ying)(ying)(ying)節上(shang)，于冬透露了博納影(ying)(ying)(ying)業(ye)還將(jiang)打造電(dian)(dian)影(ying)(ying)(ying)IP街(jie)區，街(jie)區主(zhu)要售賣電(dian)(dian)影(ying)(ying)(ying)IP產品如電(dian)(dian)影(ying)(ying)(ying)道具、服裝(zhuang)、眼鏡(jing)等，將(jiang)以輕資產的(de)IP合(he)作模式進行(xing)投入。而(er)兩年前的(de)同一(yi)場合(he)，上(shang)影(ying)(ying)(ying)集團確定同陳思誠聯合(he)開發“唐探(tan)”新故事(shi)，也(ye)將(jiang)考慮電(dian)(dian)影(ying)(ying)(ying)與新消費的(de)結合(he)，相關主(zhu)題街(jie)區或樂園或也(ye)在考量范圍(wei)之內。

在《流浪(lang)地球》系列不斷(duan)取(qu)得成功的(de)當下(xia)，中影(ying)集團(tuan)計劃籌(chou)建(jian)的(de)以這個系列為IP核心的(de)中國科幻主題樂園，對于科幻迷(mi)而言是一(yi)個充滿(man)吸引力的(de)存在。

只有當故(gu)事(shi)IP足夠成(cheng)功和吸引人，建設形式不(bu)拘(ju)泥(ni)于規模、多種(zhong)形式的主(zhu)題(ti)樂(le)(le)園(yuan)，才是充(chong)滿想象空間的存(cun)在。而中(zhong)國主(zhu)題(ti)樂(le)(le)園(yuan)也不(bu)必糾結于是否(fou)能成(cheng)為”本(ben)土迪士尼“的心結，做出本(ben)土主(zhu)流消(xiao)費者追(zhui)捧的主(zhu)題(ti)樂(le)(le)園(yuan)，就已(yi)經(jing)是行業(ye)的領軍者。